Geschäftslokal in St. Veit an der Glan – zentrale Lage am Herzog-Bernhard-Platz

Ca. 55 m² Geschäfts- bzw. Bürofläche im Erdgeschoss – ab sofort verfügbar. Das Objekt am Herzog-Bernhard-Platz 1 in St. Veit an der Glan befindet sich in zentraler Innenstadtlage und bietet vielseitige Möglichkeiten für Gewerbe, Büro, Dienstleistung oder ein individuelles Geschäftskonzept.

Kontakt & Besichtigung:
Marion Puschitz
Telefon: 0664 / 836 96 10
E-Mail: marion.puschitz@stveit.com

Die rund 55 m² große Gewerbeimmobilie liegt im Erdgeschoss und profitiert von ihrer Lage in der Fußgängerzone von St. Veit an der Glan. Damit bietet die Mietfläche gute Voraussetzungen für Unternehmerinnen und Unternehmer, Selbstständige sowie Dienstleistungsbetriebe, die einen zentralen Standort in der Innenstadt suchen.

Das Objekt kann je nach Nutzungskonzept als Geschäftslokal, Büro oder Dienstleistungsfläche genutzt und entsprechend den individuellen Anforderungen gestaltet werden. Der derzeitige Zustand bietet die Möglichkeit, die Fläche an das jeweilige Geschäfts- oder Nutzungskonzept anzupassen.

Objektbeschreibung – zentrale Gewerbefläche in St. Veit:

• Nutzfläche: ca. 55 m²
• Lage: Herzog-Bernhard-Platz 1, St. Veit an der Glan
• Erdgeschoss
• Geschäfts-, Büro- oder Dienstleistungsfläche
• Lage in der Fußgängerzone
• Sanitäranlagen / WC vorhanden
• Elektroinstallation erneuert
• Heizung mittels Nachtstrom und Kachelofen
• Teilweise renovierungsbedürftiger Zustand
• Ab sofort verfügbar

Besonderheiten:

• Zentrale Innenstadtlage in St. Veit an der Glan
• Direkte Lage in der Fußgängerzone
• Erdgeschosslage
• Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten
• Individuelle Gestaltung und Adaptierung der Fläche möglich
• Sanitärbereich vorhanden
• Neue Elektroinstallation
• Keine Ablöse
• Attraktive Pauschalmiete von € 550,- monatlich

Ideal geeignet für:

• Einzelhandel und Fachgeschäft
• Büro oder Unternehmensstandort
• Agentur oder Beratungsunternehmen
• Dienstleistungsbetrieb
• Studio oder Atelier
• Therapie- oder Beratungsangebote
• Kreativwirtschaft
• Start-ups und selbstständige Unternehmerinnen und Unternehmer

Lage – Gewerbeimmobilie im Zentrum von St. Veit an der Glan:

Das Geschäftslokal am Herzog-Bernhard-Platz 1 befindet sich in zentraler Lage in der Innenstadt von St. Veit an der Glan. Durch die Lage in der Fußgängerzone befindet sich das Objekt mitten im städtischen Geschehen.

Die Innenstadt bietet eine gewachsene Mischung aus Handel, Gastronomie, Dienstleistungsbetrieben und öffentlichen Einrichtungen. Die zentrale Lage und die kurzen Wege machen den Standort besonders interessant für Betriebe, die Wert auf eine gut erreichbare und innerstädtische Geschäftsadresse legen.

Ihre Vorteile auf einen Blick:

✔ Zentrale Lage: Geschäftsfläche direkt in der Innenstadt und Fußgängerzone von St. Veit an der Glan.

✔ Flexible Nutzung: Geeignet als Geschäftslokal, Büro, Dienstleistungsfläche, Studio oder für andere gewerbliche Konzepte.

✔ Gestaltungsmöglichkeiten: Der teilweise renovierungsbedürftige Zustand ermöglicht eine individuelle Adaptierung entsprechend dem eigenen Nutzungskonzept.

✔ Faire Mietkonditionen: Pauschalmiete von € 550,- monatlich bei einer Nutzfläche von rund 55 m².

✔ Keine Ablöse: Für das Objekt ist keine Ablöse vorgesehen.

Kosten:

• Pauschalmiete: € 550,- pro Monat
• Kaution: € 1.000,-
• Ablöse: keine
• Heizung: Nachtstrom / Kachelofen

Verfügbarkeit:

Ab sofort verfügbar.

Die Gewerbefläche bietet eine interessante Gelegenheit für alle, die ein Geschäftslokal oder Büro in St. Veit an der Glan mieten und ihren Standort direkt in der Innenstadt etablieren möchten.

Kontakt & Besichtigung:

Sie interessieren sich für das Geschäftslokal am Herzog-Bernhard-Platz 1 in St. Veit an der Glan oder möchten einen Besichtigungstermin vereinbaren?

Marion Puschitz
Telefon: 0664 / 836 96 10
E-Mail: marion.puschitz@stveit.com