Bildergalerie
- Hauptplatz, Innenstadt
Hauptplatz 25 – Top 2: Geschäftsfläche oder Wohnung mit wunderschönem Garten
Auf einen Blick:
- Lage: Hauptplatz, Innenstadt
- Bezugstermin: ab sofort
- Fläche: 82m2
- Objektart: Geschäftslokal, Gastronomielokal, Büro, Sonstiges
- Anzahl Stockwerke: im Erdgeschoss
- Anzahl Zimmer: 2 + Badezimmer (WC extra)
- Größe Verkaufsfläche: 50m2
- Größe Lagerraum: 22m2
- Barrierefreiheit gegeben: Ja
- Sanitäranlagen: Toiletten vorhanden, Badezimmer vorhanden
- Heizungsart: Fernwärme
- Miete: €700 Euro (netto)
- Nebenkosten: €Betriebskosten: 80 Euro (Gemeinde, Verwaltung, Versicherung) / ca. 80 Euro Kelag eigener Strom
- Heizkosten: € 100
- Kaution: €3 MM
- Ablöse: €0
Über die Immobilie
Geschäftslokal mit Garten, Steinkeller & besonderer Kulisse – direkt am Hauptplatz von St. Veit/Glan
Suchen Sie ein einzigartiges Geschäftslokal in Toplage mit besonderem Flair und historischem Ambiente?
Dieses vielseitig nutzbare Mietobjekt im Zentrum von St. Veit an der Glan verbindet moderne Infrastruktur mit historischem Charme – perfekt für Gastronomie, Einzelhandel, Praxis, Büro oder sogar als Wohnung.
Objektbeschreibung – Ihr Geschäft mit Charakter:
- Nutzfläche gesamt: ca. 82 m²
- Verkaufs-/Gastraum: ca. 50 m²
- Lager-/Nebenraum: ca. 22 m²
- Barrierefreier Zugang
- Sanitäranlagen: WC & Badezimmer vorhanden
- Heizung: Fernwärme
- Zustand: teilweise frisch renoviert
- Baujahr: 16. Jahrhundert – historisches Stadtjuwel
- Besonderheiten:
- Eigener Garten – selten in Innenstadtlagen
- Parkplatz auf Anfrage möglich
- Steinkeller mit einzigartiger Atmosphäre – ideal als Weinkeller, Eventraum oder stilvolle Lagerfläche
Ideal für:
- Geschäftslokal mit Charakter
- Gastronomiebetrieb mit Außenbereich
- Praxisräume oder Büro mit Wohlfühlfaktor
- Atelier oder Concept Store mit historischem Ambiente
- Stilvolle Wohnung in Altstadtlage
Lage – Zentrumslage mit Frequenz:
Dieses Geschäftslokal im Herzen von St. Veit/Glan befindet sich am belebten Hauptplatz, nur wenige Schritte von Banken, Cafés, Fachgeschäften und Behörden entfernt. Eine hohe Passantenfrequenz, exzellente Sichtbarkeit und die charmante Altstadtkulisse schaffen ideale Voraussetzungen für Ihren Geschäftserfolg – oder ein exklusives Wohnen in der Innenstadt.
Kosten:
- Miete (netto): € 700,-
- Betriebskosten: € 80,- (zzgl. ca. € 80,- Strom über eigenen Zähler)
- Heizkosten: ca. € 100,- (netto)
- Kaution: 3 Monatsmieten
- Keine Ablöse
- Keine Maklerprovision
Bezug:
Ab sofort – sofort einziehen & loslegen
Kontakt & Besichtigung:
Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit für ein einzigartiges Mietobjekt mit Altbau-Charme, Garten und Keller mitten in der Stadt!
Telefon: 0664 / 8369 610
E-Mail: marion.puschitz@stveit.com
