TOP-GEWERBEIMMOBILIE DIREKT AM HAUPTPLATZ – GASTRONOMIEGENEHMIGUNG VORHANDEN

Fläche: ca. 153 m² im Erdgeschoss, barrierefrei zugänglich

Lage: Erstklassige Innenstadtlage direkt am Hauptplatz von St. Veit an der Glan, zusätzlich mit Zugang von der Spitalgasse – zwei separate, gut sichtbare Eingänge!

Besonderheit: Aufrechte Betriebsstättengenehmigung für Gastronomie – ein äußerst seltener Vorteil! Der bisherige Gastrobetrieb wurde erst kürzlich geschlossen. Küche und Thekenbereich sind vollständig vorhanden und sofort einsatzbereit.

Ausstattung:

• Heizung über umweltfreundliche Fernwärme
• Kombinierte Lüftungs- und Heizungsanlage
• Sanitäranlagen vorhanden
• Robuster Stein- und Fliesenboden
• Separater Lagerraum mit ca. 24 m²

Möblierung: Auf Wunsch voll möbliert – keine Ablöse! Einziehen und losstarten.

Ideal geeignet für: Gastronomiebetriebe jeder Art – von stilvoller Bar über modernes Bistro bis hin zum Familiencafé.
Besonders attraktiv für ein Familiencafé, da sich ein öffentlicher Kinderspielplatz direkt nebenan befindet. Außerdem besteht die Möglichkeit, einen großzügigen Gastgarten im Außenbereich zu betreiben – ideal für die warme Jahreszeit.

Umgebung & Frequenzbringer: In direkter Nachbarschaft befinden sich namhafte Betriebe wie die Sparkasse, Benetton und das beliebte sowie stark frequentierte Pulcinella Café & Ristorante – ein etablierter Publikumsmagnet. Diese Umgebung garantiert hohe Sichtbarkeit und laufenden Kundenverkehr.

Highlight: Ein wunderschöner Innenhof, der durch kreative Gestaltung – z. B. mit Begrünung, Sitzgelegenheiten oder kleinen Events – zu einem ganz besonderen Wohlfühlort für Gäste werden kann.
Besonders an heißen Tagen bietet dieser ruhige Bereich eine ideale Cooling-Zone mitten in der Stadt!

Kontakt:
Telefon: 0664/8369 610
E-Mail: marion.puschitz@stveit.com