Moderne Geschäftsfläche im Zentrum von St. Veit – flexibel und vielseitig

Im belebten Herzen von St. Veit an der Glan erwartet Sie eine frisch renovierte Geschäftsfläche mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Die Immobilie am Unteren Platz 17/1 bietet eine zentrale Lage, eine großzügige Schaufensterfront sowie eine Passage mit hoher Sichtbarkeit – ideal für Einzelhandel, Praxis oder Büro.

Die Umgebung punktet mit hoher Frequenz, attraktiven Nachbarbetrieben und vielen Innenstadtwohnungen mit Bedarf an Nahversorgung.

Top-Lage mit starkem Branchenmix

In direkter Nachbarschaft finden sich H&M, BIPA, Tchibo, Apotheke, Stadtbücherei, ein Optiker, ein Trachtengeschäft sowie zwei Kaffeehäuser und Metzgereien. Die hohe Fußgängerfrequenz ist ein klarer Standortvorteil – für Kund:innen wie für Mitarbeiter:innen.

Zwei Parkhäuser in unmittelbarer Nähe sorgen zusätzlich für gute Erreichbarkeit.

Flexible Raumaufteilung & Erweiterungsmöglichkeiten

Die Fläche verfügt über einen Sozialraum, getrennte WCs sowie die Möglichkeit zur Warenanlieferung über die Rückseite. Das Besondere: Die Immobilie kann auf bis zu 630 m² erweitert werden. Zusätzlich stehen 220 m² Lagerfläche und ein Innenhof zur Verfügung.

Auch eine Kombination aus Wohnen und Arbeiten ist umsetzbar – etwa als stilvolle Innenstadtwohnung mit Gartenoption.

Jetzt besichtigen und durchstarten

Diese zentrale Gewerbefläche in Kärnten ist ab sofort verfügbar. Starten Sie Ihr Projekt in bester Lage – mit idealer Infrastruktur, starkem Umfeld und vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten.

Kontakt & Besichtigung

Marion Puschitz
marion.puschitz@stveit.com
Tel: 0664 / 8369 610